Home Loan: તમારી નાણાકીય સ્થિરતા અને ચુકવણીની ક્ષમતાને ચકાસવા માટે બેંકને તમારી પાસેથી વિવિધ દસ્તાવેજોની જરૂર છે. આ દસ્તાવેજો કાળજીપૂર્વક વ્યવસ્થિત અને સરળતાથી ઉપલબ્ધ રાખવાથી મંજૂરીની પ્રક્રિયા ઝડપી થઈ શકે છે.
મોટા ભાગના લોકો પોતાના ઘરનું સપનું જોતા હોય છે. ઘરનું માલિકીનું એક એવું સપનું છે કે તેને પૂર્ણ કરવા માટે ઘણી વખત હોમ લોન લેવી પડે છે. પરંતુ હોમ લોન માટે અરજી કર્યા બાદ તેની મંજૂરી પણ એક જટિલ પ્રક્રિયા છે. કેટલીકવાર હોમ લોન તરત જ મંજૂર કરાવવી ખૂબ સરળ નથી. જો તમે પણ ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો તમારે હોમ લોન માટે અરજી કરતી વખતે કેટલીક ખાસ બાબતોનું ધ્યાન રાખવું જોઈએ, જેથી તમારી હોમ લોન મંજૂર કરવામાં કોઈ અડચણ કે વિલંબ ન થાય.
સારો ક્રેડિટ સ્કોર જાળવો
હોમ લોનમાં ક્રેડિટ સ્કોર અથવા CIBIL સ્કોર 750 થી વધુ બાબતો. આ તમારા માટે લોન મેળવવાનો માર્ગ સરળ બનાવે છે. ઇન્સ્ટન્ટ હોમ લોન માટેની તમારી યોગ્યતાનું મૂલ્યાંકન કરતી વખતે બેંકો અથવા અન્ય કંપનીઓ દ્વારા CIBIL સ્કોર ધ્યાનમાં લેવામાં આવે છે. ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોર તમારા જવાબદાર નાણાકીય વર્તનને પ્રતિબિંબિત કરે છે અને તમારી મંજૂરીની તકો વધારે છે. તમારી તકોને વધુ મજબૂત કરવા માટે સમયસર બિલ ચૂકવો. જો પહેલાથી જ લોન છે તો તેને પરત કરો. તમારી ક્રેડિટ રિપોર્ટમાં ભૂલો ઠીક કરો.
તમારા નાણાકીય દસ્તાવેજો ગોઠવો
યુનિયન બેંક ઓફ ઈન્ડિયાના જણાવ્યા અનુસાર, નાણાકીય સ્થિરતા અને ચુકવણીની ક્ષમતા ચકાસવા માટે અલગ-અલગ દસ્તાવેજોની જરૂર પડે છે. આમાં આવકનો પુરાવો, ઓળખ અને સરનામાનો પુરાવો, બેંક સ્ટેટમેન્ટ અને ટેક્સ રિટર્ન સામેલ હોઈ શકે છે. આ દસ્તાવેજો કાળજીપૂર્વક વ્યવસ્થિત અને સરળતાથી ઉપલબ્ધ રાખવાથી મંજૂરીની પ્રક્રિયા ઝડપી થઈ શકે છે.
આ દસ્તાવેજો તૈયાર રાખો
આ દસ્તાવેજો તૈયાર રાખોઓળખનો પુરાવો – પાસપોર્ટ, આધાર કાર્ડ, પાન કાર્ડ વગેરે.
સરનામાનો પુરાવો – ઉપયોગિતા બિલ, ભાડા કરાર, મતદાર આઈડી કાર્ડ, વગેરે.
આવકનો પુરાવો – પગાર કાપલી, આવકવેરા રીટર્ન, ફોર્મ 16, વગેરે.
પ્રોપર્ટી ડોક્યુમેન્ટ્સ – સેલ ડીડ, ટાઇટલ ડીડ, પ્રોપર્ટી ટેક્સ રિસિપ્ટ્સ વગેરે.
Pre-Approval and Pre-Qualification
જો તમે ઇચ્છો, તો તમે પૂર્વ મંજૂરી હોમ લોન માટે પણ અરજી કરી શકો છો. પૂર્વ-મંજૂરી તમને લોનની રકમનો અંદાજ આપે છે જેના માટે તમે પાત્ર છો. આ વેચનારને તમારી ગંભીરતા દર્શાવે છે અને ખરીદી પ્રક્રિયાને સુવ્યવસ્થિત કરે છે. જો તમને જરૂરી લાગે તો તમે હોમ લોન નિષ્ણાતની સલાહ લઈ શકો છો.
