ઘર ખરીદવાનું પ્લાનિંગ છે? આ ૫ બેંકોના વ્યાજ દરોની તુલના કરો અને બચાવો લાખો રૂપિયા.
આજના સમયમાં પોતાનું ઘર હોવું એ દરેક વ્યક્તિનું સપનું હોય છે, પરંતુ વધતી જતી મોંઘવારીમાં રોકડ રકમ આપીને ઘર ખરીદવું લગભગ અશક્ય બની ગયું છે. આથી જ મોટાભાગના ભારતીયો ‘હોમ લોન’ (Home Loan) નો આશરો લે છે. ૨૦૨૬ ના વર્ષમાં બેંકો વચ્ચે ગ્રાહકોને આકર્ષવા માટે હોમ લોનના દરોમાં ભારે સ્પર્ધા જોવા મળી રહી છે. જો તમે પણ ઘર ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા હોવ, તો વિવિધ બેંકોના વ્યાજ દરોની સરખામણી કરવી તમારા માટે આર્થિક રીતે ફાયદાકારક સાબિત થશે.
વ્યાજ દરોમાં તફાવત કેમ મહત્વનો છે?
હોમ લોન સામાન્ય રીતે ૧૫ થી ૨૫ વર્ષના લાંબા ગાળા માટે લેવામાં આવતી હોય છે. જો તમે ૫૦ લાખની લોન ૨૦ વર્ષ માટે લો અને વ્યાજ દરમાં માત્ર ૦.૫૦% નો પણ વધારો હોય, તો તમારે લાખો રૂપિયા વ્યાજ પેટે વધુ ચૂકવવા પડી શકે છે. તેથી, લોન લેતા પહેલા પ્રોસેસિંગ ફી અને વ્યાજ દર (ROI) ની તુલના કરવી અનિવાર્ય છે.
૨૦૨૬ માં અગ્રણી બેંકોના અંદાજિત વ્યાજ દરો
| બેંકનું નામ | પ્રારંભિક વ્યાજ દર (અંદાજે) |
| ICICI બેંક | ૭.૪૫% થી શરૂ |
| કોટક મહિન્દ્રા બેંક | ૭.૭૦% થી શરૂ |
| HDFC બેંક | ૭.૭૫% થી શરૂ |
| એક્સિસ બેંક | ૮.૦૦% થી શરૂ |
| બંધન બેંક | ૮.૪૧% થી શરૂ |
કયા પરિબળો વ્યાજ દર નક્કી કરે છે?
બેંકો જે દરો જાહેર કરે છે તે ‘શરૂઆતી’ હોય છે. વાસ્તવિક વ્યાજ દર તમારા પ્રોફાઇલ પર આધાર રાખે છે:
૧. ક્રેડિટ સ્કોર (CIBIL): જો તમારો સ્કોર ૭૫૦ થી વધુ હોય, તો બેંક તમને સૌથી ઓછા વ્યાજ દરે લોન આપી શકે છે.
૨. લોનની રકમ: ઘણીવાર મોટી રકમની લોન પર વ્યાજ દર થોડા વધુ હોય છે.
૩. વ્યવસાય: નોકરિયાત વર્ગ (Salaried) ને વ્યવસાયી (Self-employed) ની સરખામણીએ ઘણીવાર રાહત મળે છે.
૪. મહિલા અરજદાર: ઘણી બેંકો મહિલાઓના નામે લોન લેવા પર ૦.૦૫% સુધીનું ડિસ્કાઉન્ટ આપે છે.
નિષ્ણાતોની સલાહ
નાણાકીય સલાહકારોના મતે, માત્ર વ્યાજ દર જોઈને લોન ન લેવી જોઈએ. બેંકની સર્વિસ, ફોરક્લોઝર ચાર્જિસ (લોન વહેલી બંધ કરવાના ચાર્જ) અને છુપા ખર્ચ વિશે પણ પૂછપરછ કરવી જોઈએ. હાલમાં ICICI બેંક ૭.૪૫% સાથે આકર્ષક વિકલ્પ પૂરો પાડી રહી છે, જ્યારે HDFC અને કોટક જેવી મોટી બેંકો પણ ક્રેડિટ સ્કોરના આધારે સારા સોદા ઓફર કરી રહી છે.
૨૨ માર્ચ, ૨૦૨૬ ના આ રીપોર્ટ મુજબ, ઘર ખરીદવું એ જીવનનો મોટો નિર્ણય છે. ઉતાવળમાં લોન લેવાને બદલે ઓછામાં ઓછી ૩ થી ૪ બેંકોના ક્વોટેશન તપાસો. યાદ રાખો, બચાવેલું એક-એક રૂપિયો તમારા ભવિષ્યની મૂડી છે.
