અક્ષય ખન્નાની મોટી ડીલ: મુંબઈના સૌથી મોંઘા વિસ્તાર મલબાર હિલમાં ખરીદ્યો આલીશાન એપાર્ટમેન્ટ

‘ધુરંધર’ના રહેમાન ડાકુ અક્ષય ખન્નાએ મુંબઈમાં ખરીદ્યું કરોડોનું લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ, જાણો મિલકતની ખાસિયતો

બોલિવૂડ અભિનેતા અક્ષય ખન્ના ફરી એકવાર ચર્ચામાં આવ્યા છે. જોકે આ વખતે કારણ તેમની કોઈ નવી ફિલ્મ કે અભિનય નહીં, પરંતુ મુંબઈમાં કરેલી એક મોટી પ્રોપર્ટી ડીલ છે. અક્ષય ખન્નાએ મુંબઈના સૌથી પોશ અને મોંઘા રહેણાંક વિસ્તારોમાં ગણાતા મલાબાર હિલમાં કરોડો રૂપિયાનું લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું છે. આ મિલકતનો સોદો સપ્ટેમ્બર 2026માં નોંધાયો હોવાનું સામે આવ્યું છે.

મિલકતના રજિસ્ટ્રેશન દસ્તાવેજો અનુસાર, આ એપાર્ટમેન્ટની કિંમત ₹33.26 કરોડ છે. ખાસ વાત એ છે કે આ મિલકત સાથે ત્રણ કાર પાર્કિંગ યુનિટ પણ જોડાયેલા છે. મુંબઈ જેવા શહેરમાં જ્યાં જગ્યા પોતે જ ખૂબ કિંમતી માનવામાં આવે છે, ત્યાં વિશાળ કાર્પેટ એરિયા અને એકસાથે ત્રણ પાર્કિંગની સુવિધા આ પ્રોપર્ટીને વધુ ખાસ બનાવે છે.

₹33.26 કરોડમાં થઈ પ્રોપર્ટીની ડીલ

રિયલ એસ્ટેટ ડેટા પ્લેટફોર્મ સ્ક્વેર યાર્ડ્સ દ્વારા ઉપલબ્ધ કરાવવામાં આવેલી માહિતી અનુસાર અક્ષય ખન્નાએ મલાબાર હિલ રોડ પર આવેલી ‘30 લિટલ ગિબ્સ’ નામની બિલ્ડિંગમાં આ એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું છે.

આ મિલકતનો કાર્પેટ વિસ્તાર 2,341.39 ચોરસ ફૂટ એટલે કે આશરે 217.52 ચોરસ મીટર છે. આ ઉપરાંત એપાર્ટમેન્ટમાં 175.45 ચોરસ ફૂટનો બાલ્કની વિસ્તાર પણ છે.

મિલકતની કુલ ડીલ વેલ્યુ ₹33.26 કરોડ હોવાનું જણાવવામાં આવ્યું છે. આટલી મોટી રકમની પ્રોપર્ટી ખરીદી અક્ષય ખન્નાના રિયલ એસ્ટેટ પોર્ટફોલિયોમાં પણ એક મહત્વપૂર્ણ ઉમેરો માનવામાં આવી રહી છે.

સ્ટેમ્પ ડ્યુટી તરીકે ચૂકવાયા ₹1.99 કરોડ

મુંબઈમાં કરોડો રૂપિયાની પ્રોપર્ટી ખરીદવામાં આવે ત્યારે મિલકતની કિંમત ઉપરાંત સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને રજિસ્ટ્રેશન ફી પણ ચૂકવવી પડે છે. અક્ષય ખન્નાની આ ડીલમાં પણ મોટી રકમ સ્ટેમ્પ ડ્યુટી તરીકે ચૂકવવામાં આવી છે.

મહારાષ્ટ્રના ઇન્સ્પેક્ટર જનરલ ઓફ રજિસ્ટ્રેશનની વેબસાઇટ પર ઉપલબ્ધ મિલકત નોંધણીના દસ્તાવેજો અનુસાર, આ વ્યવહાર માટે આશરે ₹1.99 કરોડની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી ચૂકવવામાં આવી છે. આ ઉપરાંત ₹30,000ની રજિસ્ટ્રેશન ફી પણ ભરવામાં આવી હતી.

આ આંકડા પરથી સ્પષ્ટ થાય છે કે મુંબઈના પ્રીમિયમ વિસ્તારોમાં લક્ઝરી રહેણાંક મિલકતોના સોદામાં મિલકતની મૂળ કિંમત ઉપરાંત સરકારી ચાર્જ પણ નોંધપાત્ર હોય છે.

‘30 લિટલ ગિબ્સ’માં છે નવું ઘર

અક્ષય ખન્નાએ જે એપાર્ટમેન્ટ ખરીદ્યું છે તે મલાબાર હિલ રોડ પર આવેલી ‘30 લિટલ ગિબ્સ’ બિલ્ડિંગમાં છે. મલાબાર હિલ મુંબઈના સૌથી પ્રખ્યાત રહેણાંક વિસ્તારોમાંથી એક છે અને અહીં લાંબા સમયથી દેશના મોટા ઉદ્યોગપતિઓ, જાણીતી હસ્તીઓ અને અન્ય હાઈ-પ્રોફાઇલ લોકોના ઘર જોવા મળે છે.

આ વિસ્તારની સૌથી મોટી ખાસિયત તેનું લોકેશન છે. દક્ષિણ મુંબઈમાં આવેલો મલાબાર હિલ અરબી સમુદ્રની નજીક છે અને અહીંથી શહેરના અનેક મહત્વપૂર્ણ વિસ્તારો સુધી સરળતાથી પહોંચી શકાય છે.

આ ઉપરાંત આ વિસ્તારની આસપાસ અનેક પ્રીમિયમ રહેણાંક પ્રોજેક્ટ્સ અને લક્ઝરી સુવિધાઓ આવેલી છે. એટલે જ મુંબઈની રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં મલાબાર હિલને લાંબા સમયથી હાઈ-વેલ્યુ લોકેશન તરીકે જોવામાં આવે છે.

ત્રણ કાર પાર્કિંગ પણ મળશે

અક્ષય ખન્નાની નવી પ્રોપર્ટીની એક ખાસ વાત ત્રણ પાર્કિંગ યુનિટ છે. મુંબઈ જેવા શહેરમાં ખાસ કરીને દક્ષિણ મુંબઈમાં પાર્કિંગ માટે જગ્યા મેળવવી પોતાનામાં મોટી સુવિધા ગણાય છે.

એપાર્ટમેન્ટ સાથે ત્રણ પાર્કિંગ યુનિટ મળતા હોવાથી આ પ્રોપર્ટી માત્ર વિશાળ રહેણાંક જગ્યા પૂરતી મર્યાદિત નથી રહેતી. પરિવારના સભ્યો અથવા મહેમાનો માટે વાહન પાર્ક કરવાની વધારાની સુવિધા પણ ઉપલબ્ધ થાય છે.

લક્ઝરી એપાર્ટમેન્ટમાં સામાન્ય રીતે ઘરનો વિસ્તાર, બાલ્કની, લોકેશન અને પાર્કિંગ જેવી સુવિધાઓ મિલકતની કિંમત નક્કી કરવામાં મહત્વની ભૂમિકા ભજવે છે.

મલાબાર હિલ કેમ છે આટલું ખાસ?

મલાબાર હિલ મુંબઈના એવા વિસ્તારોમાં આવે છે જ્યાં એક તરફ શાંતિપૂર્ણ અને પ્રીમિયમ રહેણાંક વાતાવરણ જોવા મળે છે, તો બીજી તરફ શહેરના મહત્વપૂર્ણ વિસ્તારો પણ નજીક રહે છે.

અરબી સમુદ્રની નજીક હોવાના કારણે આ વિસ્તારને એક ખાસ ભૌગોલિક સ્થાન મળ્યું છે. આસપાસના વિસ્તારમાંથી સમુદ્ર તરફના દૃશ્યો પણ આ વિસ્તારની મિલકતોનું આકર્ષણ વધારે છે.

મલાબાર હિલની આસપાસ નેપિયન સી રોડ, વાલકેશ્વર રોડ અને પેડર રોડ જેવા મહત્વપૂર્ણ રસ્તાઓ આવેલા છે. આ રસ્તાઓ દક્ષિણ મુંબઈના અન્ય વિસ્તારો સાથે સીધી કનેક્ટિવિટી પૂરી પાડે છે.

મરીન ડ્રાઇવ અને કોલાબા પણ નજીક

મલાબાર હિલમાં રહેવાનો બીજો મોટો ફાયદો તેની આસપાસના પ્રખ્યાત વિસ્તારો છે. મરીન ડ્રાઇવ, નરીમાન પોઈન્ટ અને કોલાબા જેવા મુંબઈના જાણીતા વિસ્તારો અહીંથી વધુ દૂર નથી.

નરીમાન પોઈન્ટ અને ફોર્ટ મુંબઈના મહત્વપૂર્ણ બિઝનેસ વિસ્તારો છે, જ્યારે લોઅર પરેલ પણ શહેરના મોટા કોમર્શિયલ અને લાઇફસ્ટાઇલ હબ તરીકે વિકસ્યું છે. તેથી દક્ષિણ મુંબઈમાં રહેતા લોકો માટે રહેઠાણની સાથે કામકાજ અને મનોરંજનના સ્થળો સુધી પહોંચવું પણ સરળ બને છે.

આવી કનેક્ટિવિટી પ્રીમિયમ પ્રોપર્ટીની માંગ વધારવામાં મહત્વની ભૂમિકા ભજવે છે.

આસપાસની સુવિધાઓ પણ ખાસ

મલાબાર હિલ માત્ર મોંઘી રહેણાંક મિલકતો માટે જ જાણીતું નથી. અહીં અને તેની આસપાસ જીવનશૈલી સાથે જોડાયેલી અનેક સુવિધાઓ ઉપલબ્ધ છે.

આ વિસ્તારમાં શાળાઓ, હોસ્પિટલો, રેસ્ટોરન્ટ્સ, કાફે, શોપિંગ સેન્ટર્સ અને અન્ય દૈનિક જરૂરિયાતની સુવિધાઓ મળી રહે છે. આ ઉપરાંત હેંગિંગ ગાર્ડન્સ અને કમલા નેહરુ પાર્ક જેવા જાણીતા સ્થળો પણ નજીક છે.

વાલકેશ્વર મંદિર અને અન્ય ધાર્મિક સ્થળો પણ આ વિસ્તારની ઓળખનો ભાગ છે. એટલે મલાબાર હિલને માત્ર રિયલ એસ્ટેટની દૃષ્ટિએ જ નહીં, પરંતુ મુંબઈના જૂના અને પ્રતિષ્ઠિત વિસ્તારોમાંથી એક તરીકે પણ જોવામાં આવે છે.

‘ધુરંધર’ બાદ ફરી ચર્ચામાં અક્ષય ખન્ના

અક્ષય ખન્નાની આ પ્રોપર્ટી ડીલ એવા સમયે સામે આવી છે જ્યારે તેઓ ફિલ્મ ‘ધુરંધર’ને કારણે ફરી એકવાર લોકોના ધ્યાનમાં છે.

આદિત્ય ધરની ફિલ્મ ‘ધુરંધર’માં અક્ષય ખન્નાએ રહેમાન ડાકુનું પાત્ર ભજવ્યું હતું. ફિલ્મ ડિસેમ્બર 2025માં રિલીઝ થઈ હતી અને તેમાં તેમના પાત્રને લઈને પ્રેક્ષકો વચ્ચે ખાસ ચર્ચા જોવા મળી હતી.

અક્ષય ખન્નાએ પોતાના લાંબા ફિલ્મી કરિયરમાં અલગ-અલગ પ્રકારની ભૂમિકાઓ ભજવી છે. જોકે ‘ધુરંધર’માં તેમનું પાત્ર ખાસ ચર્ચામાં આવ્યું અને ફિલ્મના અન્ય કલાકારોની સાથે તેમના અભિનયની પણ ચર્ચા થઈ.

ફિલ્મ રિલીઝ થયા બાદ પણ સોશિયલ મીડિયા અને મનોરંજન જગતમાં રહેમાન ડાકુના પાત્રને લઈને વાતચીત જોવા મળી હતી. હવે કરોડો રૂપિયાની આ પ્રોપર્ટી ખરીદી સામે આવતા અક્ષય ખન્ના ફરીથી સમાચારોમાં આવ્યા છે.

બોલિવૂડ સેલિબ્રિટીઝ અને મુંબઈની પ્રોપર્ટી

મુંબઈ બોલિવૂડ કલાકારો માટે માત્ર ફિલ્મી કરિયરનું કેન્દ્ર નથી, પરંતુ રિયલ એસ્ટેટના દૃષ્ટિકોણથી પણ મહત્વપૂર્ણ શહેર છે. ફિલ્મ ઇન્ડસ્ટ્રી સાથે જોડાયેલા અનેક લોકો મુંબઈના પ્રીમિયમ વિસ્તારોમાં ઘર, એપાર્ટમેન્ટ અથવા અન્ય મિલકતો ખરીદતા રહે છે.

ખાસ કરીને દક્ષિણ મુંબઈ, બાંદ્રા અને જુહુ જેવા વિસ્તારો લાંબા સમયથી સેલિબ્રિટીઝના રહેઠાણ માટે જાણીતા છે. સમુદ્રની નજીકનું લોકેશન, પ્રીમિયમ બિલ્ડિંગ્સ, સુરક્ષા અને શહેરના મહત્વપૂર્ણ વિસ્તારો સાથેની કનેક્ટિવિટી જેવી બાબતોને કારણે આ વિસ્તારોમાં પ્રોપર્ટીની કિંમત સામાન્ય વિસ્તારો કરતાં ઘણી વધારે હોય છે.

અક્ષય ખન્નાની મલાબાર હિલની ખરીદી પણ આ જ પ્રીમિયમ રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટનો એક ભાગ છે.

₹33 કરોડથી વધુની મિલકત બની ચર્ચાનો વિષય

અક્ષય ખન્નાએ ખરીદેલું એપાર્ટમેન્ટ તેના કદ, લોકેશન અને કિંમતને કારણે ચર્ચામાં આવ્યું છે. ₹33.26 કરોડની આ પ્રોપર્ટી સાથે ત્રણ પાર્કિંગ યુનિટ છે, જ્યારે એપાર્ટમેન્ટનો કાર્પેટ વિસ્તાર 2,300 ચોરસ ફૂટથી વધુ છે.

આ સોદા પર ચૂકવાયેલી લગભગ ₹1.99 કરોડની સ્ટેમ્પ ડ્યુટી પણ આ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્ઝેક્શનના કદનો અંદાજ આપે છે. સાથે ₹30,000ની રજિસ્ટ્રેશન ફી પણ ચૂકવવામાં આવી છે.

હાલ અક્ષય ખન્નાની નવી પ્રોપર્ટી ખરીદી મનોરંજન જગતમાં ચર્ચાનો વિષય બની છે. એક તરફ ‘ધુરંધર’માં તેમના પાત્રને કારણે તેઓ ચર્ચામાં છે, તો બીજી તરફ મુંબઈના સૌથી મોંઘા રહેણાંક વિસ્તારોમાંથી એકમાં કરવામાં આવેલી આ મોટી પ્રોપર્ટી ડીલને કારણે પણ તેમના નામની ચર્ચા થઈ રહી છે.